Las ejecuciones hipotecarias, el embargo de una propiedad para su venta tras el impago de una hipoteca, aumentaron un 10,5% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2013, hasta 23.240, de las que 6.787 fueron sobre viviendas habituales, un 13,5% más.

Sin embargo, esas cifras suponen una caída del 29,5% y del 29,4%, respectivamente, respecto al periodo abril-junio de 2014, según los datos del estudio sobre ejecuciones hipotecarias publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Atendiendo a las ejecuciones iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad, la mayoría, 22.135, eran fincas urbanas, un 9,8% más que el año pasado, en tanto que las 1.105 restantes eran rústicas, un 25,4% más.

De las fincas urbanas, 13.741, un 59,1% del total, eran viviendas, lo que se traduce en una subida del 11,7% respecto al tercer trimestre de 2013, aunque un 28,3% menos que en el inmediatamente anterior. Un total de 8.870 correspondían a particulares, un 14,7% más, mientras que 4.961 eran de empresas, un 6,8% más.

En el caso de las viviendas de particulares embargadas, el 77,3% de las propiedades eran el domicilio habitual, un 13,5% más que hace un año, y 1.993 no eran la residencia habitual de los propietarios, un 18,9% más. Tomando como referencia las viviendas familiares existentes en España en el tercer trimestre de 2014, que el INE sitúa en 18.355.700, se inició una ejecución hipotecaria sobre el 0,037%.

Además, dentro de las fincas urbanas, también se embargaron un 3,6% más propiedades que no eran viviendas -como por ejemplo locales, garajes, trasteros, oficinas o naves-, hasta alcanzar las 7.631, y un 37,9% más solares (1.033).

Por comunidades autónomas, la que mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias contabilizó en el tercer trimestre fue Andalucía, con 5.771, de las que 3.223 fueron ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, 364 fincas rústicas, 183 sobre solares, y 2.000 sobre otras fincas urbanas. La cifra de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas fue un 19% inferior a la del trimestre anterior. De esas 3.223 viviendas sometidas a ejecuciones hipotecarias, 1.701 son viviendas de personas físicas y 1.522 son viviendas de personas jurídicas.

Cataluña (4.066) y la Comunidad Valenciana (3.652) son las otras dos regiones con mayor número de ejecuciones hipotecarias. Navarra, con 89, Cantabria (151) y Asturias, son las comunidades en las que se registraron menos.