La banca nunca pierde. Ante el repunte de la morosidad y la falta de liquidez, los bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito que operan en la provincia han extremado las condiciones y exigencias para la concesión de préstamos a los consumidores. Según los últimos datos recopilados por el Banco de España, las entidades financieras que actúan en la provincia cerraron el mes de marzo con un saldo acumulado de créditos concedidos de 25.432 millones de euros.

Esta cifra arroja un crecimiento del 14,8% respecto al valor de los créditos acumulados a finales marzo de 2007, cuando los bancos y cajas de la provincia alcanzaron una inversión crediticia de 22.157 millones de euros. Y, sí, la concesión de créditos sigue creciendo, pero a un ritmo mucho menor que en años anteriores. De hecho, el valor de los préstamos concedidos en Granada ha evolucionado durante los últimos doce meses al nivel más bajo desde el año 2001.

Es más, si se toma como base el mes de diciembre de 2007, la concesión de créditos por las entidades financieras de la provincia apenas ha crecido tan sólo un 1,3% en lo que va de año. Y en este caso habría que remontarse hasta 1997 para encontrar un crecimiento cuatrimestral tan bajo.

Las asociaciones de consumidores y de amas de casa han advertido, en numerosas ocasiones desde que comenzó esta crisis financiera, de que los bancos, cajas y cooperativas de créditos han extremado las condiciones para conceder un crédito hipotecario o personal.

Detrás de las frías estadísticas que recoge el Banco de España se encuentran miles de granadinos a los que la cautela de las entidades financieras no ha hecho más que complicarles la vida. Desde la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas de Ahorro y Seguros (Adicae) destacan que las entidades han dejado de dar luz verde a su inversión crediticia porque sus departamentos de Riesgo han extremado las precauciones para evitar la morosidad. ¿Cómo? Pues concediendo préstamos hipotecarios que apenas alcanzan el 80% del valor total del inmueble -antes los concedían por el 120% del importe-, mirando con lupa la situación económica y los ingresos familiares de los solicitantes y exigiendo garantías y avales complementarios.

Y, claro, exigir estabilidad en una época en la que la situación económica es de todo menos estable no deja mucho margen para que las estadísticas crediticias arrojen datos de crecimiento espectaculares. "Lo recomendado es que un préstamo no suponga para una persona más del 40% de su renta. Antes las hipotecas se concedían incluso cuando el beneficiario tenía que dedicarle el 60% de sus ingresos, pero ahora las entidades han frenado este tipo de préstamos ante el repunte de la morosidad", explican desde Adicae, que señalan que son pocos los consumidores que pueden asumir estas condiciones.

"A la asociación nos ha llegado el caso de una pareja que acudió a su entidad financiera para pedir una hipoteca y, en principio, no tuvo problemas para que se la concedieran. Sin embargo, sólo era un compromiso verbal, por lo que días más tarde la misma entidad les comunicó a los jóvenes que su departamento de Riesgo no había autorizado la operación y les exigieron nuevas garantías", explica una portavoz de Adicae.

Ante esta situación, que no es única, los expertos de esta asociación de usuarios recomiendan un informe escrito vinculante que recoja la oferta hipotecaria, ya que puede ser la única forma de que la entidad financiera no se arrepienta de su decisión.