El tamaño del piso, la antigüedad, las calidades y, sobre todo, la zona. El precio final de la renta de alquiler que los granadinos pagan cada mes a sus arrendador depende de muchos factores, pero el barrio en el que está situado quizá es el más determinante. Así se desprende al menos del último informe de precios elaborado por la sociedad de tasación Tecnitasa, que refleja que entre las zonas más caras y más baratas para alquilar un piso en Granada hay una diferencia de precios de más de 900 euros.

Según el estudio, la zona de precios máximos de alquiler de vivienda sería Puerta Real y su entorno, donde la mensualidad media ronda los 1.100 euros mensuales. Pues bien, la brecha con los barrios más baratos, Cartuja y Casería de Montijo, es de más de 900 euros mensuales, ya que en estas zonas pueden encontrarse precios de arrendamientos por una media de 180 euros al mes. Es decir, que en la zona más económica para encontrar un piso de alquiler, el coste medio mensual es seis veces inferior al de la zona más cara.

De hecho, el informe elaborado por Tecnitasa señala que los precios del arrendamiento urbano en la Cartuja y Casería de Montijo son de los más bajos de todo el territorio nacional. Hay pocas zonas donde puedan encontrarse arrendamientos por menos de los 180 euros mensuales de los barrios granadinos. Sólo el barrio de Carrús de Elche (153 euros al mes), el de Juan XXIII de Alicante (140 euros), el del Estadio de Castellón (119 euros), el del Torrejón de Huelva (133 euros), el del Perpetuo Socorrro de Huesca (174 euros) y el barrio de San Ernesto de Torrent (160 euros) tienen precios medios más bajos que los de la Cartuja y Caserío de Montijo.

Entre los precios altos, sin embargo, Granada no destaca por ningún lado. El informe de Tecnitasa señala que la calle más cara de toda España para alquilar una vivienda sigue siendo Serrano, en Madrid, con un precio medio de 5.750 euros al mes, un coste muy alejado de los 1.100 euros máximos que se encuentran en la zona de Puerta Real de Granada. La segunda posición la ocupa el Paseo de gracia de Barcelona, con un precio medio de 4.350 euros.

En cuanto a la brecha entre los precios más caros y más baratos, la mayor diferencia se sigue encontrando en Madrid, con un abismo de 5.500 euros entre alquilar una vivienda en Serrano o en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles.