El volumen de inversión hotelera en España alcanzó este año los 3.086 millones de euros hasta noviembre, en un total de 140 operaciones, la mitad de ellas realizadas por fondos de inversión, según la empresa de consultoría y asesoramiento Christie & Co, que destaca el interés registrado en destinos vacacionales y secundarios. El volumen de inversión ha llevado a un precio medio por habitación en el entorno de los 107.427 euros, según la consultora, siendo el 49% de las inversiones de origen español. El 29% procedían de Estados Unidos, un 10% del Reino Unido y un 7% de Francia.

Por segmentos, el 58% de la inversión se ha destinado a vacacional, destacando Canarias, con un 23%; Baleares, con un 18%, y la Costa del Sol, con un 5%. Los destinos urbanos acapararon el 42% de la inversión, destacando Madrid, con el 19%; Barcelona, con el 12%, y Málaga, con el 5%.

Con unos retornos de inversión cada vez mas comprimidos en los destinos principales, los inversores han mostrado este año gran interés en analizar operaciones en destinos secundarios. Así, el 29% de las operaciones de inversión hotelera este año han sido en destinos secundarios. El origen de esta inversión ha sido un 72% nacional y un 28% internacional, y, por categoría, el 90% de la inversión se ha dirigido a hoteles de tres o cuatro estrellas.

La responsable de la consultora en España y Portugal, Inmaculada Ranera, explicó que por destinos el 90% de las transacciones se concentraron en seis comunidades autónomas (Cataluña, Canarias, Baleares, Andalucía, Valencia y Madrid), que a su vez concentran el 88% de los turistas internacionales.