Los visados de viviendas de obra nueva se duplican en el primer trimestre

  • Entre enero y marzo se ha aprobado la construcción de 482 viviendas en la provincia, un 136,3% más que el año pasado

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Pese a seguir de capa caída, algunos de los indicadores que miden la actividad del sector inmobiliario granadino comienzan a mostrar una tímida recuperación, sobre todo en comparación con el pésimo ejercicio que soportaron las empresas del sector en el año 2010.

Según la información del Ministerio de Fomento, durante los tres primeros meses del año el Colegio de Arquitectos Técnicos de Granada ha visado los proyectos de construcción de 482 viviendas de obra nueva. Pues bien, ese casi medio millar de viviendas que han recibido luz verde por parte de los arquitectos técnicos granadinos suponen un incremento del 136,3% (dicho de otra forma, multiplica por 2,4) el número de viviendas de obra nueva visadas en el primer trimestre de 2010, que apenas alcanzaron las 204.

De todos modos, esas 482 viviendas visadas en lo que va de año siguen siendo muy pocas en comparación con los años previos. Ni siquiera es necesario retroceder hasta los ejercicios del boom inmobiliario, porque incluso en 2009 se visaron más viviendas de obra nueva que en estos tres primeros meses de 2011. Hace dos años se aprobó por el Colegio de Arquitectos Técnicos de Granada los proyectos de construcción de 678 viviendas. Y claro, conforme se echa la vista a atrás, la comparación es todavía más elocuente. En los primeros tres meses de 2008 se visaron en la provincia 2.525 viviendas; en 2007 fueron 5.597, en 2006, 6.352; y en 2005, 3.397. De hecho, en toda la serie histórica que recoge la estadística del Ministerio de Fomento no hay ningún ejercicio previo a 2009 en el que se registren cifras tan bajas de visado de viviendas como las de los últimos tres años en los que la crisis ha azotado duramente al sector inmobiliario granadino.

Según los datos del Ministerio de Fomento, Granada es la tercera provincia andaluza donde más viviendas se han visado en el primer trimestre del año. Sólo Sevilla y Almería superan las 482 viviendas cuyos proyectos de construcción han recibido el visto bueno de los arquitectos técnicos, con 775 y 516 viviendas, respectivamente. En el resto de la comunidad autónoma el nivel de visados ha sido bastante inferior al de Granada. Así, en Málaga se han visado 380 viviendas; en Córdoba, 268; en Jaén, 250; en Cádiz, 130; y en Huelva apenas 75.

De las 482 viviendas de obra nueva visadas en lo que va de año en la provincia, 165 corresponden a viviendas unifamiliares, mientras que las 317 restantes son inmuebles construidos en edificios en bloque.

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