El precio medio de la vivienda libre retrocedió el 7,8% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2012 y se situó en 1.481,7 euros, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. La vivienda libre se ha abaratado así un 29,5% desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008, año en el que los precios superaron los 2.000 euros por metro cuadrado.

En relación al trimestre anterior, la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 2,5%. Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.562,3 euros por metro cuadrado, un 5,1% menos que un año antes, mientras que la usada se situó en 1.462,9 euros por metro cuadrado, un 8,2% menos.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.125,5 euros, un 2,7% inferior a la del mismo trimestre de 2012. Por Comunidades Autónomas, las mayores caídas de la vivienda libre en tasa interanual, se han producido en Canarias (10,6%), Cataluña y Castilla-La Mancha (9,8%), Aragón y Madrid (9,5%) y Comunidad Valenciana (9,3%). Las menores caídas de la vivienda libre se sitúan en Navarra (0,2%), País Vasco (0,5%), La Rioja (0,7%), Islas Baleares (3,7%) y Extremadura (4,3%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.902,9 euros/m2), Getxo (3.105,1 euros/m2), Leioa (2.923,4 euros/m2), Bilbao (2.760,9 euros/m2), Santurtzi (2.727 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (2.636,5 euros/m2). Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (679,2 euros/m2) y Villena (681 euros/m2).