El precio medio de la vivienda nueva en Andalucía suavizó el ajuste y retrocedió un dos por ciento en 2014 respecto al año anterior, cuando el descenso fue del 8,1%, según la Sociedad de Tasación. El precio por metro cuadrado de la vivienda nueva en Andalucía cerró el año en 1.551 euros por metro cuadrado, y supone una caída del 40,3% desde los precios máximos de 2008.

Desde junio de 2014 se ha registrado en la comunidad andaluza una caída del precio de la vivienda del 0,7%, frente al 1,3% que bajaron en los seis primeros meses del año, En España la bajada del precio de la vivienda nueva en 2014 fue del 2,2%.

Granada (-3,5%) y Cádiz (-2,4%) son las capitales andaluzas donde más se redujo el precio de la vivienda en 2014, mientras que Jaén (-1%), y Córdoba (-1,4%) son las ciudades donde menos cayó. Según el estudio, Cádiz (1.810 euros por metro cuadrado) y Sevilla (1.669 euros por metro cuadrado) siguen siendo las ciudades con el metro cuadrado construido más caro, y en el lado opuesto se encuentran Jaén y Huelva, con 1.218 y 1.245 euros por metro construido respectivamente.

Las poblaciones de costa con mayor caída en el precio de la vivienda son Algeciras y El Puerto de Santa María, en la provincia de Cádiz, un 4,6 y un 3,5 % respectivamente.

Cádiz (1.810 euros/m2) mantiene su posición tradicional de población de costa con el metro cuadrado más caro, superando de nuevo a Marbella (1.660 €/m2), que se situaría en segundo lugar. Asimismo, las poblaciones mayores de 25.000 habitantes donde más ha caído el precio de los inmuebles nuevos es en Chiclana de la Frontera (-5,1%) y San Fernando (-4,9%).

Los municipios más baratos donde adquirir una vivienda son Lucena (793 €/m2) y Andújar (854€/m2), en la provincia de Jaén.