mercado inmobiliario

El interés por comprar vivienda en el centro de Granada crece tras el confinamiento

  • El portal Idealista analiza las búsquedas de inmueble y determina que hay ahora más interés por adquirir un piso en la ciudad que en enero

Anuncio con una oferta de venta de piso.

Anuncio con una oferta de venta de piso. / R. G.

Los pisos en la capital granadina vuelven a tener tirón entre los que buscan vivienda. Así lo destaca el portal especializado Idealista, que analiza las búsquedas de los usuarios de su web para determinar que si bien en el estado de alarma la demanda se centró en buscar casa fuera de la urbe, ahora, ya dentro de la nueva normalidad, Granada suma más búsquedas incluso que antes del confinamiento.

Según destaca Idealista en el mes de junio el 42,1%  de las búsquedas relacionadas con inmuebles en la provincia tenían como objeto localizar pisos en Granada capital. En abril esta tasa fue del 33,3%, lo que supone un rebote de casi diez puntos. El dato de junio rebasa el calculado para enero (36,5%) y está incluso por encima de la media nacional (40,4%).

"Las semanas de confinamiento provocaron cambios en los intereses de vivienda de los españoles: el porcentaje de búsquedas de vivienda en capitales de provincia bajó hasta el 38,8% frente al 44,1% que representaba en el mes de enero", indica la nota remitida por el portal. "A pesar de que sigue siendo inferior a los meses prepandemia, una vez finalizado el estado de alarma el porcentaje ha vuelto a tomar aire para situarse en el 40,4%", aunque se dan casos como el de Granada, una de las pocas capitales en las que repunta el interés por vivir en la ciudad con respecto a enero. En la misma situación están Cáceres, Lérida, Lugo y Teruel.

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, los datos ponen de manifiesto que "una vez que se han relajado las medidas de confinamiento a las que hemos estado sometidos durante el estado de alarma, el interés de los españoles por abandonar las grandes capitales también ha decaído. Habrá que esperar algunos meses para ver si el recuerdo de lo vivido y el soporte del teletrabajo mantienen este interés por el extrarradio o, por el contrario, la población vuelve a concentrarse en grandes núcleos urbanos”.

Por provincias

Palencia (-12,2 puntos porcentuales) es la provincia española en la que más ha caído el interés por adquirir una vivienda en la capital comparado con el mes de enero, seguida de La Rioja (-11 puntos), Valladolid (-9,8 puntos), Zamora (-8,2 puntos), A Coruña (-8,1 puntos), Segovia y Burgos (-7,7 puntos en ambos casos) y Álava (-7,1 puntos). Sin embrago, son cinco las provincias en las que el interés por comprar una casa en la capital ha subido con respecto a los meses previos a la pandemia, es el caso de Granada (5,5 puntos porcentuales), Lugo (5,2 puntos), Lleida (2,2 puntos), Cáceres (1 punto), Teruel (0,2 puntos) y Soria (0,1 puntos).

Zaragoza es la provincia española en la que la capital concentra mayor porcentaje de búsquedas de vivienda con un 77,7%, seguida de Álava (71,4%), Córdoba (68,9%), Albacete (61,2%), Madrid (60,1%), Valladolid (59,2%) y Salamanca (59,1%). En el lado opuesto de la tabla se sitúa la provincia de Girona, donde solo el 6,9% de las búsquedas de compra de vivienda se han producido en la capital. Le siguen la provincia de Pontevedra (8,5%), Huesca (10,5%), Cádiz (10,8%), Tarragona (11,3%) y Toledo (14,4%)

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