Granada capital contará con una nueva promoción de 118 viviendas dentro de año y medio después de que la promotora Aedas Homes haya iniciado las obras del residencial Talabar, en la zona del Parque de las Alquerías, junto al barrio de La Chana. Así lo ha hecho saber la empresa a través de una nota de prensa en la que destaca que el comienzo de las actuaciones se ha hecho en el plazo previsto y que esta promoción forma parte de otras que sumarán, cuando estén acabadas, 400 nuevas viviendas en la ciudad. Estas se unen a otras 400 ya ejecutadas en las promociones de Tabíes, Tarsia I y II y Taracea I, II y III.

La promoción está conformada por tres exclusivos edificios con 118 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas las viviendas incluyen una plaza de garaje y trastero. Además, el residencial disfrutará de completas zonas comunes con piscina de adultos, piscina infantil, espacio de solárium, pista multideportiva, sala de comunidad, coworking, zona de juegos infantil, espacio para bicicletas y zonas ajardinadas. El edificio se levanta en el Parque de las Alquerías donde la promotora referencia a nivel nacional ya ha construido otras promociones desde el año 2019.

Momento clave

"Es un momento muy importante para el proyecto Talabar porque comenzamos a hacer realidad el sueño de los clientes que han confiado en Aedas Homes. Cumplimos los plazos comprometidos de inicio de las obras y comenzamos a mirar con ilusión a la etapa final: la entrega de las viviendas", afirma Paula Algarra, gerente de Promociones de Aedas Homes en Andalucía Oriental y responsable de Talabar. "Alcanzado el hito del comienzo de la construcción", añade, "estamos en disposición de adelantar que la entrega de las viviendas comenzará en el primer semestre de 2025".

Las obras de Talabar las está ejecutando la reconocida constructora Dragados siguiendo un proyecto que ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Aranguren&Gallegos, que ha creado un estilo arquitectónico contemporáneo combinando paneles de hormigón industrializado en color claro con otros acabados más oscuros. "Estos 'partners' son sinónimo de garantía de cumplimiento de plazos y calidades", destaca la gerente mediante una nota de prensa.

Paula Algarra subraya la buena acogida que ha brindado el mercado a Talabar. "La comercialización de la primera fase (60 unidades) va a muy buen ritmo, lo que confirma la gran necesidad de vivienda de obra nueva de calidad que sigue existiendo en Granada. Continuamos comercializando viviendas con la misma agilidad, o incluso mayor, que cuando llegamos a la ciudad hace más de cuatro años", explica la Gerente. "Talabar" remarca, "se alza como una de las escasas promociones con obra iniciada que existen en la ciudad".

Paula Algarra especifica que el perfil del cliente es muy diverso: desde familias que buscan una vivienda de reposición que se adapte mejor a sus necesidades actuales a parejas jóvenes que buscan su primera casa o personas mayores que quieren vivir en un entorno tranquilo y saludable con zonas comunes y rodeado de todo tipo de servicios y buenas comunicaciones. "Talabar ofrece un gran nivel de prestaciones a través de instalaciones y acabados que hace que las viviendas exhiban un confort de vida excepcional", proclama.

Expansión de Granada

La promoción Talabar se encuentra en La Alquería, un gran pulmón natural de más de 110.000 metros cuadrados en la zona oeste de Granada que incluye el anillo verde que rodea Granada. Este nuevo barrio está situado a un paso del centro de la ciudad y cuenta con todo tipo de equipamientos como centros educativos y deportivos, espacios de ocio y supermercados. La construcción de Talabar supone, igualmente, un impulso en la consolidación del sector Ferrocarril Oeste, una zona que estaba abandonada y en estado de degradación y que ha recuperado y reactivado Aedas Homes con el desarrollo residencial de varios proyectos.

Gran referente nacional Aedas Homes ha batido un nuevo récord anual de entregas en España tras dar las llaves de 3.544 viviendas en el ejercicio fiscal 2022-23 que finalizó el 31 de marzo, la cifra más elevada registrada en el sector por una compañía en el actual ciclo inmobiliario. De esta cifra global, la Dirección Territorial de Andalucía -con implantación en las provincias de Sevilla, Granada, Córdoba y Almería- también ha alcanzado sus mejores números entregando 492 unidades, el 14% del total de la compañía y un 54% más respecto al ejercicio anterior.

En concreto, en la Dirección Territorial de Andalucía, dirigida por José Ignacio Fernández, la compañía ha entregado 367 viviendas a clientes particulares (Build to Sell) y 125 a clientes institucionales (Build to Rent) destinadas al alquiler en la ciudad de Sevilla, donde ha desarrollado el primer proyecto llave en mano en la capital hispalense. Por provincias, las entregas de Aedas Homes en Andalucía se distribuyen en Sevilla (299 unidades) -ciudad y municipios limítrofes- y Granada (193) -todas en la capital granadina-.