Almona del Campillo, la más cara de la capital

Según un estudio de preciosviviendas.com, a finales de año había 137.020 viviendas con un valor de mercado de 22.345 millones de euros. En base al análisis de este portal, la calle Almona del Campillo se sitúa como la vía más cara de Granada para acceder a una vivienda, ya que el precio del metro cuadrado se sitúa en los 3.040 euros, por delante de los 2.955 de una casa en Horno del Oro y de los 2.917 en Ángel Ganivet. Y si la opción es comprar el inmueble más barato del mercado, la primera opción es buscar en la calle Rodrigo de Triana, donde el metro cuadrado tiene un valor de 474 euros.

La compraventa de viviendas ha crecido el 23,6% en Andalucía en el tercer trimestre de este año, un porcentaje que no es sólo superior a la media nacional, que ha aumentado el 16,7%, sino que supone el mayor crecimiento en este periodo al menos desde 2004 , cuando comienza la serie estadística del Ministerio de Fomento. En concreto, la región registró 23.369 transacciones el pasado verano, frente a las 18.914 que registró el año pasado, y lejos de las algo menos de 15.000 que se contabilizaban en 2011, 2012 y 2013.

Es el mejor dato en este periodo, además, desde el tercer trimestre de 2008, cuando Andalucía registró 25.429 transacciones. Eso sí, la cifra está aún lejos de los 38.213 de 2007 o los 41.390 de 2006. Por provincias, las ventas se siguen asentando en la provincia de Málaga (7.728 inmuebles vendidos, una de cada tres transacciones en Andalucía), aunque su crecimiento (20,9% con respecto al anterior trimestre) no es ni mucho menos el mayor en términos porcentuales (sí absolutos). En un contexto en el que las ventas crecen más de un 20% en todas las provincias, destaca Almería, con un 37,3% más de ventas, hasta las 2.328; Córdoba, con un 31,7% más, hasta 1.424; Granada, con un 33,8% más, hasta 2.575; Huelva, con un 28% más, hasta 1.319; Sevilla, con un 26,91% más, hasta 3.827 (segunda en el ranking, pero muy lejos de Málaga); Cádiz, con un 21,9% más, hasta 3.023; y Jaén, con un 21%, hasta 1.145. La práctica totalidad de las ventas que se realizaron en Andalucía fueron de vivienda libre (22.351) y de segunda mano (20.626).

El sector inmobiliario comienza a despertar, lo que se refleja en que las ventas de inmuebles a extranjeros siguen aumentando en la región (16,4%) pero a menor ritmo que la media. En total, las transacciones ascendieron a 3.592, y una gran parte se concentró en Málaga, con 2.429, que es la provincia andaluza donde más se revalorizan los pisos.