SER propietario de una vivienda en alquiler suele suponer una rentabilidad habitualmente estable pero, también, múltiples preocupaciones: buscar inquilinos, realización de contratos, reparaciones de electrodomésticos, mantenimiento de la vivienda, gestión de los pagos, etc.

Por no hablar de que representa una preocupación las 24 horas del día todos los días del año porque, en cualquier momento, puede aparecer algún tipo de imprevisto. ¿Qué arrendador de una vivienda no ha recibido una llamada telefónica avisando de que se ha roto la lavadora o el aire acondicionado en el momento menos oportuno?

Muchos propietarios de pisos o casas en alquiler en Granada se encuentran, además, con auténticos problemas que pueden acabar provocándoles muchos quebraderos de cabeza e incluso ansiedad: desperfectos en la vivienda, llamadas de la comunidad de vecinos por problemas causados de los inquilinos, visitas de la Policía, etc. Y, en algunas ocasiones, incluso el impago del alquiler mensual, que acaba desembocando en desahucios o episodios de ocupación ilegal de la vivienda en alquiler.

Estos problemas desaparecen para los propietarios de las viviendas poniéndolas en manos de empresas dedicadas a la gestión y explotación de viviendas en alquiler, que se encargan de la gestión integral de las viviendas. E integral es, literalmente, completa.

En este sentido la empresa Apartamentos 3000, que opera en Granada desde el año 2018, ha dado con una fórmula enfocada a garantizar la tranquilidad absoluta de los propietarios: paga una renta fija anual, garantizada, a los propietarios que le cedan sus viviendas para alquilar. Y lo hace independientemente del nivel de ocupación del alojamiento.

Tal como indica Agustín Jiménez, presidente de Apartamentos 3000, el hecho de que los propietarios reciban una renta anual garantizada aunque su vivienda no esté ocupada “da mucha tranquilidad a los propietarios. Nuestra empresa se ocupa de todo: redactar y dar de alta los contratos de alquiler, efectuar el mantenimiento necesario de la vivienda, captar reservas y gestionarlas, realizar la limpieza necesaria, gestionar y responder las poco frecuentes reclamaciones de los inquilinos, etc.”.

La empresa pide a los propietarios un mínimo de un año de permanencia, y ofrece condiciones más ventajosas si el contrato de alquiler es de una duración mayor. Las únicas condiciones para poner una vivienda en alquiler vacacional a través de Apartamentos 3000 son que la vivienda esté catalogada para uso residencial y que disponga de la correspondiente cédula de habitabilidad.

Una empresa en expansión en Granada

Apartamentos 3000 se encuentra en un claro momento de expansión en la provincia de Granada, en la que ya gestiona un total de 14 complejos de alquiler turístico vacacional. El índice de ocupación de estos alojamientos se sitúa, de media, en el 80%.

Los apartamentos cuentan con todas las comodidades y están equipados con los mejores aditamentos para el confort de las personas.

Solo en 2021, la empresa alojó a un total de 12.092 turistas en toda la provincia de Granada, recibiendo un total de 3.335 reservas. En el primer cuatrimestre de 2022 sus números son todavía mejores, con 8.494 turistas alojados y 2.524 reservas realizadas. Desde 2018, año de su aterrizaje en la provincia, Apartamentos 3000 ha alojado a un total de 56.749 personas en sus apartamentos turísticos, con 16.492 reservas efectuadas.

Apartamentos 3000 pretende ampliar su oferta de alquiler turístico vacacional a toda la provincia de Granada. “Actualmente tenemos alojamientos en varios barrios de Granada, con vistas directas a la Alhambra, y también en Sierra Nevada. Nuestro objetivo es ampliar nuestra oferta de alquiler turístico vacacional en la capital de Granada y Sierra Nevada, y desembarcar en localidades turísticas de la costa como Almuñécar, Salobreña o Motril, y en otros pueblos del interior como Guadix, Alhama de Granada o Bubión”, explica Agustín Jiménez.

Además Apartamentos 3000 suele llegar a acuerdos con otras empresas turísticas de Granada, con el objetivo de potenciar su oferta turística. Así, ofrece paquetes de alojamiento y forfait en Sierra Nevada, y también existe la posibilidad de realizar visitas guiadas a la Alhambra de Granada y excursiones a Ronda, La Alpujarra, Córdoba, Sevilla o el Caminito del Rey, entre otras actividades turísticas de interés.

La empresa se dirige tanto a pequeños como a grandes propietarios de viviendas. El único requisito es que quieran poner sus alojamientos en alquiler, con una finalidad turística, y recibir a cambio una renta garantizada. Los interesados pueden contactar con Apartamentos 3000 en los teléfonos de su oficina de Granada, 958 215 693, o de su central en Zaragoza, 976 10 13 32.