Granada cuenta con 270 viviendas de lujo a la venta en portales inmobiliarios

El mercado inmobiliario en la provincia de Granada está en constante movimiento, y en la actualidad, debido a la subida de la inflación, no dejan de cambiar los precios de las viviendas, generalmente siempre al alza. Pero hay un tipo de vivienda que no se ve afectada por las subidas o bajadas de los precios, ya que está solo a disposición de unos pocos.

Se trata de las viviendas denominadas como "de lujo", o lo que es lo mismo, cuyos anuncios en el mercado inmobiliario superan el millón de euros. Estas casas y pisos solo al alcance de una pocos son un total de 270 en la provincia de Granada, según el portal de compra-venta de inmuebles 'Idealista'.

Pese al elevado número, en Granada solo se encuentra el 0,7% de las casas de lujo de toda España. Lidera la lista la vecina provincia de Málaga, siendo donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23,3% del total. Le sigue, muy de cerca, Baleares, con el 22,1% del total, y a continuación están la Comunidad de Madrid (11,8% del total) y Barcelona (11,6%).

España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2022, con 40.295 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 69% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad.

Alicante es la quinta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 10,6%, seguida por Girona con el 5,5%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Santa Cruz de Tenerife (2,2%), Cádiz (2,1%), Valencia (1,7%), Las Palmas (0,8%), Granada y Vizcaya (0,7% en ambos casos).

Por el contrario, la provincia en la que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, es Palencia, con solo una. Le siguen Teruel y Soria con dos, León con cinco, Zamora y Cuenca con seis, Lugo con siete, Guadalajara con ocho, y Ourense y Burgos con nueve, cuyo peso sobre el total nacional de este mercado es insignificante.

Las viviendas de 'ultralujo'

Existe, dentro del propio mundo de lujo, un terreno aún más exclusivo, como es el de las viviendas de ultralujo, que son aquellas con un precio superior a los tres millones de euros.

Granada cuenta con un total de 20 viviendas en venta por ese precio, el 0,3% del total de España, una opción aún mucho más exclusiva y, al igual que las anteriores, al alcance de muy pocos.

Las 7.775 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Málaga (2.895 anuncios; el 37.2% del total) y Baleares (2.497 anuncios; 32,1%). Les siguen Madrid (746; 9,6%), Barcelona (439; 5,6%), Alicante (426; 5,5%) y Girona (221; 2,8%).