Nueva construcción en Granada: un bloque de nueve plantas y 62 viviendas en la zona de expansión Oeste

El Ayuntamiento de Granada está tramitando un Estudio de Detalle en una parcela del Plan Parcial Oeste 3 para el desarrollo de un proyecto urbanístico que busca la construcción de un nuevo bloque con 62 viviendas plurifamiliares, para lo que se busca modificar los vuelos y retranqueos en ese estudio.

La parcela tiene una superficie total de 1.682 metros cuadrados y está limitada por tres viales y una medianera. Tiene tres fachadas, hacia el este queda delimitada por la Avenida de Pampaneira, donde estaría la fachada frontal y principal del edificio. Hacia el oeste queda delimitada por la parcela A, del mismo uso urbanístico. Hacia el norte por zona verde y al sur con otra calle de tráfico restringido. Por esta calle se ubica el acceso de vehículos al garaje y el acceso peatonal al bloque.

La parcela está clasificada como suelo urbano y la manzana cuenta con una tipología de Residencial Plurifamiliar en Bloque Abierto Oeste-3, residencial y terciario, en el PGOU actual. La altura asignada es de nueve plantas, indicando a partir de planta primera un retranqueo. La edificabilidad asignada es de 6.863,92 m2 (incluidos 572,73 de Terciario).

El estudio de detalle se redacta a iniciativa de Mayfo S.L., propietaria del terreno, que ya está urbanizado.