El 'banco malo' sólo tiene a la venta en la capital 8 viviendas, una casa y un solar

El 'banco malo', nombre con el que se denomina a la sociedad Sareb, encargada de gestionar los activos tóxicos de la burbuja inmobiliaria para aliviar a los bancos, cuenta con escasas propiedades a la venta en la ciudad que va comercializando con cuentagotas. A día de hoy únicamente están puestas a las venta ocho viviendas familiares distribuidas entre el centro y el Camino de la Sierra y un solar con tres parcelas residenciales en el barrio de la Chana.

La realidad es que la Sareb tiene más propiedades de las que comercializa, pero la cifra total se desconoce. Fuentes de esta sociedad consultadas por este periódico rehusan dar estos datos con el argumento de que sólo informan de sus ventas y del desglose de su cartera por comunidades autónomas. La única información local que ofrecen es localizar en el buscador de su web la información sobre los activos que comercializa en los municipios. No obstante, aclaran que la mayor cantidad de sus activos se encuentran en las costas españolas.

En el resto de la provincia, la Sareb comercializa un total de 396 apartamentos, por lo que la oferta de la capital sólo representa un 2% del total.

En Granada, a pesar de los recientes datos que indican cierta recuperación del mercado inmobiliario, la Sareb comercializa nuevos pisos a un ritmo lento y sólo en la misma medida en que va vendiendo otros. Durante los dos últimos meses, la lista de viviendas que se han ofertado en el portal web ha sido prácticamente la misma. En el mes de agosto figuraban en el buscador hasta seis viviendas de obra nueva, a estrenar, situadas cinco de ellas en una misma zona residencial Picos de Europa, cerca de la Carretera de la Sierra.

Si hablamos de viviendas, el piso más caro que vende el banco malo cuesta 147.900 euros y está situado en dicha urbanización de los Picos de Europa. Se trata de una obra nueva con 77 metros cuadrados y tres habitaciones que forma parte de un edificio de nueva construcción. Le siguen, en orden decreciente, dos inmuebles más en el mismo edificio por 133.700 y 132.700 euros, respectivamente. Los detalles pueden consultarse en la página web del Sareb (www.sareb.es), que gestiona el portal inmobiliario Idealista.

En la Plaza del Triunfo, situada en el barrio del Albaicín, se encuentra una gran casa de dos plantas que se oferta para ser rehabilitada integralmente junto al Arco Elvira. Este es el inmueble más barato del catálogo, valorado en 91.100 euros, con dos habitaciones y más de 80 metros cuadrados, con 62 de ellos útiles. Así, las otras dos viviendas que se ofrecen se encuentran en Camino de Ronda y en la Calle San Miguel Alta, con características similares a las del resto de inmuebles y un precio de venta que oscila entre los 120.000 euros y los 147.000.

Respecto al suelo, el único solar residencial que oferta el 'banco malo' se localiza dentro del Plan Parcial Oeste 1 y 2 de La Chana, sin especificar precio alguno de comercialización. La zona cuenta con un total de tres parcelas residenciales y una superficie edificable de más de 17.638 metros para viviendas plurifamiliares de renta libre. Las obras de urbanización de esta edificación se encuentran en su parte final, esperando a ser recepcionadas por el Ayuntamiento de la capital, tal y como se detalla en la información que ofrece el portal.