Los promotores y dueños de las casas de La Herradura se culpan de los daños en la urbanización

El juzgado de Primera Instancia número 12 de Granada celebró ayer la primera de las ocho sesiones previstas para aclarar la responsabilidad civil en los desperfectos en 400 viviendas de La Herradura, en la que los demandados han culpado a los vecinos de no cuidar la urbanización.

Las ocho personas acusadas lo están por, presuntamente, participar en el diseño y construcción de la urbanización Cármenes del Mar, un complejo de La Herradura dividido en varias promociones con 425 viviendas que sufren graves desperfectos, y que, tras una década, aún no ha sido recepcionado por el Ayuntamiento.

Esta urbanización se vendió entre los años 2001 y 2005 por precios que rondaban los 100.000 euros. Desde su construcción, la ladera de Cerro Gordo, situada en Almuñécar, ha sufrido varios corrimientos de tierra que han ocasionado el derrumbe de algunas de las casas, la clausura por riesgo de otras 15 y desperfectos graves en la mayoría de las viviendas.

Los presidentes de las comunidades de vecinos de la urbanización han detallado que cuando compraron las viviendas desconocían que el Ayuntamiento de Almuñécar no había recepcionado las obras del proyecto de urbanización general, un paso que, una década después, no se ha materializado.

"Las casas tenían licencia de primera ocupación, pagamos el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), la basura y la luz. Pensamos que los desperfectos iniciales eran por defectos constructivos", explicó uno de los afectados durante la sesión.

Las defensas de los ocho demandados han insistido en que la urbanización ha sufrido averías y roturas, como la de un colector para los suministros de agua de todas las viviendas, que los propietarios no han afrontado en tiempo y forma para evitar filtraciones en la tierra y minimizar los daños.

"Hemos reparado todo lo que está en nuestras manos, con avisos a la constructora, al seguro, con personal contratado. No sé quién tiene que hacer esos arreglos ni si se pueden efectuar ahora con un proceso judicial", defendió uno de los propietarios afectados por la negligencia en la urbanización de La Herradura.