Economía

Los salarios en Granada pierden valor, mientras que la provincia es la segunda andaluza en la que más sube el precio de la vivienda

  • Según estudios de las plataformas Infojobs y Fotocasa, los salarios de la provincia perdieron un 3,6% de valor de 2020 a 2021, mientras que el precio de la vivienda por metro cuadrado creció un 2% 

Imagen de archivo de una visita a un bloque de pisos recién construido

Imagen de archivo de una visita a un bloque de pisos recién construido / ANTONIO L. JUÁREZ / PHOTOGRAPHERSSPORTS (Granada)

La provincia de Granada ha visto como en el año 2021 los incrementos en el precio de la vivienda y las mejoras salariales no han ido de la mano. Con respecto a los mismos datos recogidos en 2020, el precio por metro cuadrado de la vivienda se ha encarecido un 2% y los salarios descendieron un 3,6%, después de cuatro años de subidas en cadena.

Estos datos se obtienen del estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021', basado en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta ofrecidos por la web y aplicación móvil Fotocasa, y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

De las ocho provincias andaluzas, Granada es en la cuarta en la que más ha caído el salario medio respecto a los datos de 2020, pero, sin embargo, es la segunda en la que más ha crecido el precio por medio de la vivienda. 

La provincia más afectada por el descenso de los salarios en 2021 fue Córdoba, con una bajada del 4,5%. Así, los cordobeses han pasado de cobrar un salario medio de 23.670 euros/año en 2020 a cobrar 22.602 euros/año en 2021. A esto se añade que en Córdoba el precio de la vivienda se incrementó un 1,9% respecto al año anterior, y se ha pasado de pagar 1.373 euros/metro cuadrado en 2020 a pagar 1.399 euros/m2 en 2021.

Por otro lado, la provincia en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es Málaga, con un 9% (respecto a 2020). Así, si nos centramos en estos datos, vemos que los malagueños han pasado de pagar 2.265 euros/m2 en 2020 a pagar 2.468 euros en 2021 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (un 9% más). A esto se añade que los salarios medios de Málaga descendieron un 3,9% en 2021 (han pasado de los 24.456 euros/año en 2020 a los 23.496 euros/año en 2021).

Datos autonómicos

Si miramos los datos autonómicos, vemos como la media del precio de la vivienda en 2021 en Andalucía se encareció un 3,9% respecto al 2020. Si hace dos años el precio medio era de 1.649 euros por metro cuadrado, en este último año subió hasta llegar a los 1.714 euros. Sin embargo, el salario medio ha caido un -2,6%. En 2021 este fue de 23.334 euros, mientras que en 2020 era de 23.949 euros.

Mirando la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2016, los sueldos se han incrementado un 7,3% mientras que el precio de la vivienda en venta ha subido un 16,6% en los últimos 5 años. Así, vemos que los andaluces han pasado de pagar 1.470 euros por metro cuadrado en 2016 a pagar 1.714 euros en 2021 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (es decir, un 16,6% más). A esto se añade que los salarios medios de Andalucía han pasado de los 21.753 euros/año en 2016 a los 23.334 euros/año en 2021 (es decir, un 7,3% más).

La comunidad más afectada por el descenso de los salarios en 2021 fue Canarias, con un 6,8%. Así, los trabajadores canarios han pasado de cobrar un salario medio de 24.764 euros/año en 2020 a cobrar 23.082 euros/año en 2021 (es decir, un 6,8% menos). A esto se añade que en Canarias el precio de la vivienda se encareció un 0,9% respecto al año anterior: se ha pasado de pagar 1.766 euros/m2 en 2020 a pagar 1.782 euros/m2 en 2021.

Por otro lado, la comunidad en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es La Rioja con un 5,4% y un 19,1% desde 2016. Así, si nos centramos en los datos de los últimos cinco años, vemos que los riojanos han pasado de pagar 1.245 euros/m2 en 2016 a pagar 1.483 euros en 2021 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (es decir, un 19,1% más). A esto se añade que los salarios medios de La Rioja apenas han subido un 8,3% en cinco años e incluso descendieron un 3,3% en 2021 (han pasado de los 23.267 euros/año en 2020 a los 22.499 euros/año en 2021).

Los salarios, el gran problema para acceder a una vivienda

La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que la gran problemática del acceso a la vivienda que existe en España es que "los salarios y el precio de los inmuebles no se han incrementado al mismo ritmo".

"Este desequilibrio ha ocasionado que los ciudadanos tengan que realizar un mayor esfuerzo para poder hacer frente a la compra de una vivienda. Además, en un contexto de inflación desbocada, la brecha podría incrementarse todavía más, al encarecer el precio de los inmuebles y rebajar la renta disponible de los hogares si pierden poder adquisitivo por el incremento del IPC", ha valorado.

Por su parte, la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, ha manifestado que la progresiva evolución del promedio salarial en España entre 2017 y 2020 "se vio frenada por los efectos de la pandemia en la economía y la actividad de las empresas".

"La Covid-19 destruyó en 2020 muchos empleos, sobre todo en los sectores con niveles retributivos más bajos y ha agravado las desigualdades. Actualmente, atravesamos un período de moderación salarial que, si bien es necesario para que las empresas puedan hacer frente a la difícil situación económica provocada por la crisis energética y la falta de suministros, también tiene un grave impacto en el poder adquisitivo de los trabajadores y trabajadoras frente a la escalada inflacionista", ha señalado.

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