Fomento

Arrancan las obras de un lote de más de 100 viviendas en alquiler en Parque Nueva Granada

Marifrán Carazo en la construcción de las viviendas.

Marifrán Carazo en la construcción de las viviendas. / G. H.

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, ha asistido al comienzo de las obras de 150 viviendas en alquiler a precio asequible en Granada, que han recibido una subvención de 2,7 millones correspondiente a la tercera convocatoria del programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler de la Junta, que sufraga cerca del 15% del coste total, que va a desarrollar un promotor privado. Esta promoción se levantará sobre un solar de la calle Rosa Chacel, en el barrio de Parque Nueva Granada y contará con viviendas de uno a tres dormitorios, con garajes y trasteros, además de zonas comunes que incluyen piscina, jardines y sala social.

Carazo se ha felicitado por el inicio de esta promoción con la que, gracias a la subvención otorgada por la Junta y “a la colaboración público-privada”, se contribuye “a la expansión residencial de la ciudad de Granada hacia el norte”, además de ayudar a la creación de empleos en el sector de la construcción. "Sólo en la capital se van a desarrollar tres promociones privadas en Parque Nueva Granada con 506 viviendas en alquiler a precio asequible y que generarán una inversión de más de 53 millones”, ha indicado. La titular de Fomento ha puesto el acento en que las políticas de fomento del alquiler a precio asequible constituyen “una prioridad del Gobierno para contribuir a paliar la subida de los precios de los alquileres y facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo de los jóvenes”.

La promotora Aurquia ejecutará las obras de este proyecto con Avintia Construcción, empresa adjudicataria de la obra, con una inversión total de 18,5 millones de euros, y cuya finalización está prevista en 2025. Este complejo se organiza en dos edificios dispuestos en bloque abierto, en los que se distribuyen 150 viviendas, todas ellas exteriores. El edificio consta de planta baja, cuatro plantas tipo, planta cubierta y dos plantas sótano. El acceso peatonal principal se produce por el oeste de la parcela, desde la calle Rosa Chacel, mientras que el acceso rodado se realiza desde el norte de la parcela, en la continuación de la misma calle.

Marifrán Carazo ha señalado que esta promoción se engloba dentro de las variadas líneas de actuación abiertas desde 2019 por la Junta para la promoción de viviendas a precio asequible en Andalucía. Sólo en Granada se han impulsado subvenciones para la construcción de casi 1.500 viviendas que “ayudarán, sin lugar a dudas, a paliar la importante demanda existente en la ciudad”.

La consejera ha incidido nuevamente en las ayudas a promotores públicos y privados a través de la tres convocatorias del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, que no sólo han permitido encauzar el desarrollo residencial de la zona norte de Granada con tres promociones compuestas por 506 viviendas, sino que ha posibilitado retomar, tras años paralizada, y culminar la rehabilitación del edificio de La Madraza, en el que desde el pasado abril se alojan 31 familias granadinas. La inversión total en estas 537 viviendas es de 54,6 millones, de los que el Plan Vive en Andalucía financia 11,3 millones de euros.

De igual forma, se están desarrollando dos actuaciones para la construcción de 322 viviendas en La Azulejera. Por un lado, la Junta de Andalucía ha puesto a disposición, de la mano de la agencia AVRA, dos parcelas públicas con capacidad para 292 viviendas protegidas en alquiler. Estos suelos se ofertarán en concurso público de cesión de derechos de superficie al menos por 50 años, a través del Programa 6 del Plan Ecovivienda, el cual cuenta con ayudas de los fondos europeos Next Generation que cubren el 29% de la inversión, estimada en 48,5 millones de euros.

La consejera ha recordado que, en paralelo, se está trabajando con la Universidad de Granada para la aplicación de la madera de chopo en la edificación en una tercera promoción de esta zona con una estimación de 30 alojamientos para jóvenes.

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