Un plan de reforma integral mejorará la accesibilidad de las Cuevas de Baza

El Plan Especial de Reforma Interior de Las Cuevas ha recibido el visto bueno del pleno municipal, abriendo el paso hacia una ordenación urbana, una mejora de los accesos que en la actualidad estrangulan al barrio y la definición de nuevos espacios de suelo urbanizable y de equipamientos en una parte de la ciudad donde el hábitat en cuevas es mayoritario con un tercio de las viviendas existentes.

El documento establece las directrices para ordenar urbanísticamente un total de 572.707 metros cuadrados distribuidos entre Calle Ángel y Avenida del Cascamorras, Cuevas del Cerrico, Cuevas de la Fuensanta, Cuevas de la Arena, Cuevas de los Garfio y Olivar de las Madres, mejorar los viales en el propio barrio y de éste con el resto de la ciudad y definir las bolsas de suelo para la construcción de nuevas viviendas tanto libres como de protección, para diversos equipamientos y zonas verdes. Recoge, además, de las propuestas de urbanización para ajustar el barrio a las exigencias de la LOUA, una serie de normativas y ordenanzas que indican cómo se tiene que urbanizar en función de la tipología de vivienda. Solo quedarán pendientes del visto bueno de Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG) las unidades de ejecución que están afectadas por cauces públicos, que antes de su desarrollo precisarán de un estudio hidrológico que debe informar la CHG.

El PERI protege el entorno urbano que posee unas características especiales y de valor, define las áreas para equipamientos para un desarrollo futuro e incrementará la permeabilidad del barrio, ya que en ocasiones resulta difícil para los propios vecinos acceder con vehículo o a pie a algunos puntos que se encuentran mal comunicados.

Entre las novedades que aporta el documento está la construcción de un gran vial de comunicación que conectará la barriada de Norte a Sur y que, en parte, discurrirá paralelo a la calle Ángel, desde la Fuensanta hasta Olivar de las Madres.