El acceso a la primera vivienda en Almuñécar es un tema complicado debido a la alta demanda que existe en el municipio, al a que se suma la problemática de que muchos propietarios prefieren alquilar sus inmuebles por temporadas por la gran afluencia que se experimenta, principalmente en temporada estival. Motivo por el que el Ayuntamiento ha cedido unas parcelas para la construcción de nueva vivienda, lo que permitirá disponer de un nuevo mercado inmobiliario que de solución al problema del acceso a la primera vivienda.

Un acuerdo que han rubricado el alcalde de Almuñécar, Juan José Ruiz Joya, y el presidente de la Diputación de Granada, Francis Rodríguez, que permite la cesión por 70 años de una parcela en la que se construirán 101 alojamientos protegidos en régimen de alquiler, así como plazas de aparcamiento, trasteros y servicios comunitarios en el solar donde se ubica actualmente la feria de día en el P4, un solar que albergará además un edificio singular, de alrededor de 600 metros cuadrados, en los que el Consistorio trasladará alguna de sus dependencias municipales, aún por concretar.

El alcalde de Almuñécar, Juan José Ruiz Joya, ha recordado que en el último pleno municipal se aprobaron su el Presupuesto municipal para 2024 por algo más de 43 millones de euros, lo que implica un aumento presupuestario superior al 11,17% con respecto al 2021, año del último presupuesto aprobado y que ascendía a algo más de 38,6 millones de euros; y la cesión del solar a la empresa pública Visogsa, dependiente de la Diputación Provincial, para la construcción de los alojamientos protegidos. 

Ruiz Joya ha incidido en que uno de los pilares de la campaña electoral de las pasadas elecciones fue la creación de nueva vivienda en el municipio para "dar solución a miles de familias que no tienen la oportunidad de acceso a una vivienda digna a un precio asequible". Se trata de una zona bien comunicada con la playa, cerca del centro de salud, con grandes supermercados.

Y ha avanzado que se han recibido más de 5.000 solicitudes de inscripción para  acceder a las futuras viviendas, lo que "demuestra la alta demanda que hay en este municipio". 

Por su parte, el presidente de la Diputación Provincial, Francis Rodríguez, ha expresado su satisfacción tras la rúbrica de este acuerdo, del que se beneficiará un gran número de sexitanos, añadiendo que "estamos trabajando de la mano con el Ayuntamiento de Almuñécar para garantizar servicios públicos y subsanar problemas como el de la vivienda para jóvenes, donde los precios de alquileres suelen estar por las nubes". Además, ha reseñado que una de las obligaciones de la institución provincial es trabajar y "garantizar servicios públicos" al ciudadano, algo que consiguen con esta nueva construcción. 

Rodríguez ha agradecido la gestión de la empresa pública Visogsa, que "ha planificado esta idea en tiempo récord de la mano del arquitecto sexitano Fernando Vallejo. Desde la Diputación apostamos por una de las ciudades más pujantes de Andalucía, la tercera población de la provincia y el principal destino turístico que además recibirá más proyectos próximamente, como la Residencia de Turismo Tropical y la Senda del Litoral".

El presidente de la Diputación de Granada, Francis Rodríguez, y el alcalde de Almuñécar, Juan José Ruiz Joya, durante la firma del convenio

El convenio prevé la creación de 101 alojamientos de protección pública en alquiler, dotados de instalaciones comunitarias que promueven la convivencia entre los inquilinos. Estos espacios incluyen gimnasio, salón de actos, áreas de celebración, ludoteca y otros servicios repartidos en una superficie total de 702 m² en diferentes plantas del edificio. A su vez, el ayuntamiento sexitano contará con 600 m² destinados a la construcción de un espacio administrativo que favorecerá todo tipo de gestiones de esta índole para los ciudadanos de Almuñécar.

El desarrollo del proyecto contempla medidas sostenibles y eficientes en cuanto al consumo energético y la gestión de residuos. La iniciativa apunta a reducir emisiones de gases y promover el uso eficiente, creando alojamientos que se autogestionen y generen su propia energía limpia.

La inversión estimada para la construcción asciende a 12.500.000€, proyectando finalizar las obras para junio de 2026. Los alojamientos, con precios oscilantes entre 340€ y 550€ mensuales, dependiendo del tamaño, estarán disponibles para arrendatarios inscritos en el registro de demandantes de vivienda del Ayuntamiento de Almuñécar.

A este algo más de centenar de viviendas que se construirán próximamente en el P4 se unirá otra promoción de la que el Ayuntamiento no ha querido facilitar, por el momento, más información.