El proyecto de La Marina de Playa Granada sigue adelante, aunque con la mitad de amarres

El futuro desarrollo de los terrenos de Playa Granada continúan con el esbozo de una marina deportiva en primera línea de playa, hoteles, zona residencial y multitud de equipamiento de ocio de primer nivel. Así lo han decidido el 64% de los propietarios asistentes a la asamblea convocada para decidir el futuro de los desarrollos de estos suelos, y que han aprobado seguir con la modificación del planteamiento, que incluye una marina deportiva, aunque algo menor de la contemplada en un principio.

De esta forma, dan carpetazo a las voces discordantes que planteaban desechar la marina interior para acelerar los plazos, y que han mantenido su posicionamiento negativo. Señalan que La Marina, como se llama el proyecto que contempla el puerto deportivo en esta zona de la Costa Tropical, es una actuación estratégica que marcará el modelo de ciudad y de playa para las próximas décadas.

Un acuerdo al que han llegado tras una asamblea maratoniana que ha llevado a los propietarios y convocados a votar cada una de las cuestiones, que ha durado algo más de seis horas, y en la que se ha decidido, entre otras cuestiones, que el equipo de Arquitectura e Ingeniería, liderada por Vicente Guallart y Luis Cepedano, sean los encargados del nuevo proyecto de La Marina, con nuevas alternativas para mejorar y adaptar a las nuevas circunstancias el futuro de Playa Granada.

Los propietarios de los terrenos tenían que decidir si seguían adelante con el proyecto inicial, y asumir el sobrecoste que eso conllevaba; si prescindían de la marina y convertían ese suelo en terciarios; o si optaban por una versión algo reducida del planteamiento inicial, que contempla una marina algo más pequeña, con menos amarres pero con menos dificultades para seguir adelante. Finalmente, se han decantado por la tercera opción reduciendo el espacio del puerto deportivo para albergar una capacidad de cerca de medio millar de embarcaciones.

"Se ha ratificado que se continúa adelante con la Marina y haremos unos ajustes de los informes", explica el presidente de la Junta de Compensación, Óscar González, a Granada Hoy, quien señala que el año pasado encargaron una auditoría para saber como se encontraba el proyecto de forma técnica, comercial y el plan de negocios, que es lo que han presentado ante los propietarios. Ahora tendrán que adecuarlo al anteproyecto que tenían presentado y el estudio de viabilidad para que cumpla a los nuevos criterios.

Una de las principales novedades del nuevo proyecto es la dotación de suelo para construir Viviendas de Protección Oficial, en concreto 1.743 viviendas que estarán dentro de los terrenos de Playa Granada y que se sumarán a todo lo planteado con anterioridad: establecimientos hoteleros, nuevos negocios, zona residencial, un campo de golf, una gran marina interior con capacidad para cerca de medio millar de amarres y la cesión de espacio al Consistorio para crear un Centro deportivo de Alto Rendimiento que contará con cinco campos de fútbol once, unos de césped natural y otros artificiales.

González apunta que no se pierde terreno al incorporar el suelo destinado a las VPO porque se "aumentará la densidad y se conseguirá más en el mismo espacio, y manteniendo la zona residencial, no se puede olvidar que el objetivo no es convertir esta zona en un centro histórico de una ciudad que tiene unas 250 viviendas, aquí vamos a llegar a unas 20 ó 25 por hectárea".

Desde el Ayuntamiento de Motril, que posee terrenos, también ha participado en la asamblea, aunque no ha intervenido de forma directa en la toma de decisiones internas de la Junta de Compensación, señalan que son plenamente conscientes de la trascendencia del proceso, manteniendo numerosas reuniones de trabajo y coordinación tanto con la propia Junta como con las diferentes administraciones, como la Junta.

La alcaldesa, Luisa García Chamorro, ha celebrado la decisión que afectará al futuro desarrollo de la ciudad, y ha señalado que la ciudad "necesita proyectos serios, bien definidos y con visión de futuro. No podemos permitirnos dar tumbos ni cambiar de criterio constantemente, porque eso no genera confianza. Hoy demostramos que somos un Ayuntamiento que sabe hacia dónde quiere ir y que ofrece seguridad a los inversores". Y ha avanzado que trabajarán de forma conjunta para agilizar los trámites administrativos, "siempre con rigor y seguridad jurídica".

Por su parte, la teniente de alcalde de Promoción Turística y Urbanismo, María Ángeles Escámez, ha puesto en valor el alcance del acuerdo alcanzado por los 165 propietarios que integran la Junta de Compensación. "Hablamos de uno de los desarrollos urbanísticos más importantes no solo de Motril, sino de toda la costa andaluza. La incorporación de una marina deportiva y usos hoteleros supone un salto cualitativo que permitirá diferenciar este sector y convertirlo en un verdadero motor económico y turístico", ha afirmado.

Desde el Ayuntamiento de Motril se insiste en que este proyecto representa una oportunidad histórica para desbloquear un ámbito que lleva décadas sin desarrollarse y para consolidar un modelo de crecimiento sostenible, ordenado y alineado con el potencial turístico y económico de la ciudad.

Una de las cuestiones que más ha surgido durante la asamblea es la de los plazos. En este sentido, el presidente de la Junta de Compensación recuerda que administrativamente es muy complicado hablar de tiempo. "Lo primero en lo que nos vamos a centrar es en encargar el proyecto, el estudio y tramitarlo, después los arquitectos empezaran a trabajar. Ya está todo esbozado, están todos los cálculos hechos para que entre y hay que cumplir los plazos".