Salobreña, en el ranking de municipios de costa de España que incrementan el valor medio de sus viviendas

Salobreña se encuentra dentro del 33% de municipios de costa de España que han incrementado el valor medio de sus viviendas en el primer año de la pandemia. Lo hace en un 15,9%, según datos elaborado por la tasadora Tinsa. Otros en una situación similar son Capdepera, en Mallorca (48%); Candelaria, en Tenerife (21,3%); Teguise, en Lanzarote (15,5%) y Manacor, en Mallorca (13,7%).

El informe, por contra, recoge que dos tercios de los municipios de costa redujeron el precio medio de la vivienda en el mismo periodo y refleja caídas de doble dígito en una treintena de municipios liderados por los archipiélagos. En este escenario destacaron las caídas registradas en Sant Lluís, en Menorca (29%); Sóller, en Mallorca (23,8%); San Bartolomé de Tirajana, en Las Palmas (19,6%); Moaña, en Pontevedra (18%) y Piélagos, en Cantabria (16,9%).

En el segmento de segunda residencia, Tinsa apunta que en un 32,5% de las zonas los precios de la vivienda vacacional se mantuvieron estables en el último año y en una cuarta parte (26,7%) se registraron ligeros incrementos. Por su parte, en un 40,9% el valor se abarató con predominio de caídas por debajo del 5 %.

Mientras que la obra nueva registró descensos en un 2,4% de las zonas estudiadas, la vivienda usada lo hizo en un 37,3 %.

Tinsa destaca que en los primeros meses de 2021 se produjo una recuperación moderada del mercado de vivienda vacacional en un 66% de las zonas.

Por otro lado, el descenso de las compraventas fue más atenuado en el segmento de segunda residencia, con ajustes de precios por debajo del 5 %.