Urbanismo recurre a la venta forzosa para desprenderse de un solar tras 8 años de peloteo

Aunque el proyecto está hecho, la parcela lleva vacía 8 años, razón por la que al Ayuntamiento no le ha quedado otra opción que sacar a venta forzosa un terreno de 7.500 metros cuadrados y por la que se embolsará unos 900.000 euros. El solar se encuentra junto a la Diputación y su destino era crear en la zona una instalación deportiva además de un aparcamiento con más de 485 plazas. El problema es que el proyecto y el suelo han ido pasando de mano en mano sin que llegara a buen puerto. Esta operación, según la concejal de Urbanismo, se puede considerar la venta forzosa más importante que han realizado.

Primero llegó a Diputación. Con fecha 15 de abril de 2002, el Ayuntamiento aprobó la venta del derecho de superficie del solar (durante 75 años) al ente provincial por 903.750 euros. El plazo establecido por la ley del suelo para iniciar la construcción en los derechos de superficie es de 3 años y de 5 para ponerlo en uso. "Y han pasado 8 años", apuntó Isabel Nieto.

Después, Diputación a través de un decreto pasó el solar a Visogsa para que posteriormente, la empresa de la Diputación lo vendiera a un tercero por 1.771.000 euros, "doblando su precio". La concejal de Urbanismo detalló que después de que la empresa también haya incumplido los plazos, "después de haber hecho las obras de urbanización y no realizar el proyecto presentado", se acuerda el derecho de superficie en venta forzosa con una tasación de 910.602 euros.

De esta manera, el Consistorio convocará el concurso a la par que informará a la empresa que, en su momento compró el solar por 1.771.000 euros y que, después de esta venta perderá más de la mitad (871.000 euros) ya que obtuvo los terrenos al doble de su precio actual. La diferencia que hay entre el precio actual y el valor que se pagó por el terreno es el dinero que se quedará el Ayuntamiento que, según la concejal, sólo quiere que se materialicen los proyectos.