La elección de un hogar va más allá de la mera funcionalidad o la estética; se convierte en una declaración de estilo de vida, inversión y, a menudo, de status. Según el último análisis del Global Property Handbook de Barnes, una publicación de renombre en el ámbito inmobiliario de lujo, una ciudad andaluza ha logrado posicionarse entre los destinos más codiciados por los HNWI (High Net Worth Individuals), es decir, individuos de gran patrimonio neto, para la adquisición de viviendas. Este lugar no es otro que Málaga, que sorprendentemente se ha colado en la lista, ocupando la posición 47 a nivel mundial.

Málaga se une así a Madrid y Barcelona como las ciudades españolas preferidas por esta élite económica para comprar propiedades. Mientras Madrid ocupa un impresionante cuarto lugar, Barcelona se sitúa en la decimonovena posición, destacando a España como un punto de atracción para los inversores y compradores de vivienda de lujo a nivel internacional.

La cabeza de esta lista la ocupa Dubái, que ha desbancado a París de la primera posición, relegándola al quinto puesto. Entre tanto, Miami y Nueva York continúan manteniendo su atractivo, situándose en el segundo y tercer lugar, respectivamente.

El informe de Barnes evalúa varios criterios para establecer esta clasificación, incluyendo el interés por la inversión, el clima favorable, la seguridad, y la calidad de las infraestructuras. Estos factores, sumados a la creciente atracción por parte del capital extranjero, han hecho que ciudades como Madrid, Barcelona y, por supuesto, Málaga, se conviertan en focos de atención para inversores de todo el mundo.

En el caso específico de Madrid, se anticipa que la ciudad continuará figurando entre los primeros cinco destinos preferidos en los próximos años. Esto se debe al creciente interés de los ciudadanos europeos, que se suma al ya existente de los latinoamericanos, quienes no solo buscan adquirir propiedades en la capital española sino que, en muchos casos, buscan espacios más grandes para pasar más tiempo o incluso mudarse de manera definitiva.

Barcelona, por otro lado, no se queda atrás en cuanto a su atractivo. A pesar de un ligero aumento en el precio medio por metro cuadrado y en el volumen de transacciones en 2023, la ciudad se destaca por ofrecer oportunidades de inversión excepcionales, tanto para residencias primarias como secundarias y para el mercado de alquiler. El turismo, un pilar fundamental de la economía local, también ha experimentado un notable repunte durante el año.

Un dato interesante que aporta el informe es el cambio en el perfil de los compradores, con la llegada de una nueva clientela estadounidense, principalmente de California. Estos compradores buscan alejarse de las tensiones políticas en su país de origen y se sienten atraídos por el estilo de vida mediterráneo que ofrece Barcelona.