Almuñécar y la Junta trabajan para desbloquear el Plan General de Ordenación Urbana después de 38 años

Almuñécar continúa trabajando en el que será su futuro Plan General de Ordenación Urbana y un Estudio Ambiental Estratégico que sustituiran a los actuales, aprobados en 1987, lo que permitirá al municipio transformar gran parte del suelo previsto para la incorporación al desarrollo urbanístico, así como llevar a cabo otros que, pese a estar contemplados en su antecesor -y aún vigente- no se ha llevado a efecto. Un desarrollo del nuevo documento que ha centrado la visita institucional de la consejera de Fomento, Ordenación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, al consistorio sexitano, para abordar junto al alcalde, Juan José Ruiz Joya, distintas iniciativas que repercutan en el desarrollo económico y local del municipio.

Díaz ha señalado que la tramitación del nuevo PGOU acumula 38 años plagado de modificaciones que han desvirtuado el documento. El futuro plan se está encauzando a través de la mesa de trabajo creada por la Junta y el Ayuntamiento para agilizar su tramitación. "Ya se han celebrado cuatro reuniones y, gracias a ese espacio de diálogo y consultas, ahora el PGOU encara su fase final". Al respecto, el Ayuntamiento de Almuñécar está perfilando las últimas modificaciones para, con esta última versión, se someta a la Declaración Ambiental Estratégica.

Por parte, el alcalde de Almuñécar, Juan José Ruiz Joya, ha explicado que el municipio experimentará en los próximos años "una transformación importante, con proyectos que dependen de la Junta de Andalucía y, por eso, estamos celebrando reuniones con distintos delegados y consejeros para buscar el mejor camino que nos lleve a dar respuesta a las soluciones que pensamos cuando llegamos al gobierno municipal de Almuñécar".

Ruiz Joya, que ha adelantado que expondrán las cuestiones que quieren que se queden resueltas en esta legislatura, y ha agradecido la predisposición de la consejera, que "en cuanto la hemos llamado y la hemos necesitado, aquí está".

Almuñécar forma parte de la decena de municipios granadinos que se han acogido a la fórmula de estas mesas de trabajo. Además del Ayuntamiento sexitano, se han constituido mesas de trabajo en Cájar, Cijuela, Cúllar Vega, Granada capital, Los Guájares, Huétor Vega, Moraleda de Zafayona, Ogíjares y Vegas del Genil. "Las puertas de la Junta de Andalucía están abiertas al diálogo y a facilitar el camino a la aprobación de los planes generales", ha insistido la consejera de Fomento, que ha manifestado que en estas mesas de trabajo el objetivo es despejar todas las dudas que tengan desde el equipo de redacción.

Durante la reunión de trabajo, la consejera ha ofrecido la mano tendida para la mejora de proyectos claves para el desarrollo económico de Almuñécar, como el actual puerto de Punta de la Mona, así como el desarrollo de nuevos proyectos de puertos deportivos.

El futuro PGOU de Almuñécar fue aprobado, de forma provisional, por el pleno del Ayuntamiento con los votos en contra del PSOE y Convergencia Andaluza, hace casi dos años. La idea es sustituir el planteamiento de 1987, y adaptado parcialmente a la LOUA en diciembre de 2009, que deja consigo aún una capacidad de un 18% del total de viviendas previstas y más de un 70% del suelo urbanizable no se ha desarrollado.

El nuevo planeamiento contará con la capacidad de poder construir cerca de 4.000 viviendas, de las que 1.500 serán de Protección Oficial, "para favorecer el acceso a las mismas de jóvenes y personas con dificultades". Además, contempla convertir La Sandovala en el gran parque verde de Almuñécar, con un palacio de congresos, junto a ella, en una superficie de 170.000m 2 .

El gran cambio se producirá en San Sebastián, ya que entre los centros educativos La Santa Cruz y Al Ándalus y el Río Seco, el documento planea la construcción de una ciudad deportiva, el nuevo recinto ferial, y gran parte de las viviendas de nueva creación, junto a la N-340, que, al contar con la autovía, terminará siendo una avenida urbana, como ocurre en muchas ciudades.

La zona de ampliación de superficie comercial e industrial se solventa con 125.000m2 de polígono industrial, ubicado entre el camino Bajo de San Sebastián y el Río Verde, una zona de ampliación del polígono de Taramay, otro en la zona de HercoFruit, junto al parking de camiones y otra en el P3, que ya venía contemplada en el PGOU anterior.

La Herradura lleva, además de un nuevo y ansiado acceso desde la carretera nacional, una gran zona de crecimiento de las 4.000 viviendas propuestas, con su 30% de reserva para VPO o un nuevo instituto.