La compraventa de viviendas cayó un 38% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de agosto (24.100 transacciones).

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizaron su caída en el octavo mes del año y bajaron por sexto mes consecutivo, ya que en en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 4,8%, informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

De las 27.038 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, el 86,5% fueron sobre vivienda libre y el 13,5% sobre vivienda protegida. 

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 39,9% respecto a agosto de 2010, hasta sumar 23.386 operaciones, y las de protegidas descendieron un 22,3%, con 3.652 transacciones.

Las ventas de segunda mano caen un 34%

La compraventa de viviendas nuevas cayó en agosto un 41,4% en tasa interanual, hasta 13.476 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 34,2%, con 13.562 operaciones en el octavo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 50,2% usadas.

En agosto, el número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 121.939, cifra un 20,1% inferior a la del mismo mes de 2010 y un 4,8% inferior a la del mes de julio.  De esa cantidad, 57.249 fincas se transmitieron por compraventa (-33,8% en tasa interanual); 27.736 por herencia (+10,2%); 4.408 por donación (-16%) y 1.046 por permuta (-26,5%).

En el octavo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (558) y Aragón (532). Las comunidades con mayor número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (229) y Cantabria (220). 

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (105) y Comunidad Valenciana (94).

En agosto, el 59,9% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (5.229 transacciones), Comunidad Valenciana (3.868), Comunidad de Madrid (3.424) y Cataluña (3.686).

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en agosto en Andalucía eran libres y supusieron cerca del 90% del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda nuevas mientras que el resto de los inmuebles eran usados, invirtiéndose la tendencia de los últimos meses.

Por provincias, de las 5.229 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.323 se hallaron en Málaga; 846 en Sevilla; 773 en Cádiz; 738 en Almería; 575 en Granada; 382 en Córdoba; 365 en Huelva; y 227 en Jaén.