El precio de la vivienda libre subió una media del 3,6% en 2015 respecto al año anterior, su segundo repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde 2007, según el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre 2008 y 2013, el importe de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, experimentó un crecimiento del 9,8%. No fue hasta 2014 cuando el precio volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6%. Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 3,4% y el de la vivienda nueva un 4,7%.

En el cuarto trimestre de 2015, el valor de la vivienda libre aumentó un 4,2% en relación al mismo trimestre de 2014, recortando en tres décimas el repunte interanual del tercer trimestre (4,5%). Pese a esa ligera desaceleración, ya son siete los trimestres consecutivos en los que los precios presentan tasas interanuales positivas. Por tipo de vivienda, el precio de la nueva subió un 5,8%, su mayor repunte desde el primer trimestre de 2008, mientras que el de la usada lo hizo un 4%, medio punto menos que en el trimestre anterior.

En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2015 sobre el tercero), el precio de la vivienda libre retrocedió un 0,1% tras dos trimestres en positivo. Por tipo de vivienda, la nueva se encareció un 1,3% y la usada bajó un 0,3%.

En 2015, todas las comunidades registraron alzas. Los aumentos más pronunciados correspondieron a Baleares (5,6%) y Madrid (5%), y los menores a La Rioja (0,1%) y Navarra y País Vasco (0,6% en ambos casos). En Andalucía la subida fue del 3% en 2015.