El Circo del Arte sale a concurso para convertirse en instalaciones deportivas

El abandonado solar de la plaza de la Ilusión que vio truncado el proyecto del Circo del Sol está más cerca de convertirse en un equipamiento de utilidad para los vecinos, en concreto unas pistas deportivas y un aparcamiento. La junta de gobierno de ayer llevó a su orden del día la aprobación de pliegos para licitar el derecho de superficies de la citada parcela, donde se situaba el antiguo circo. La concejal de Urbanismo, Isabel Nieto, reconoció ayer que es difícil obtener financiación para hacer parkings porque es muy costoso y, además, la zona no tiene mucho tránsito pero insistió en que se intentará porque "los aparcamientos nunca están de más".

La parcela que saldrá a concurso tiene un total de 6.630 metros cuadrados y, según la concejal de Urbanismo, la superficie posee todavía una hipoteca de 472.764 euros que deberá ser cancelada en el momento de constitución del derecho de explotación de la zona. La cancelación de esta hipoteca formará parte del importe de la licitación que deberá destinarse a este fin. El valor del área se encuentra cerca de los 1,7 millones de euros, de los cuales, el 50% (unos 784.000 euros) deberán ser abonados en el acto de constitución del derecho de superficie. "Es en ese momento, al cobro del primer 50% de su valor, cuando el empresario se hará cargo de la cancelación de la hipoteca con un montante de 473.000 euros", explicó la concejal. Además, el pago de la otra mitad del valor de la superficie se dividirá en un máximo de 10 años a través de un canon anual. La empresa pagará cerca de 78.000 euros al año, dependiendo de las variaciones anuales que el IRPF experimente. Además, este pago legalizará el derecho en la zona durante los próximos 75 años.

Dentro del concurso de esta superficie, la Gerencia de Urbanismo valorará, con un total de 100 puntos, los proyectos y ofertas que se presenten. Las mejoras en el precio inicial serán las más valoradas, pudiendo obtener hasta un total de 50 puntos en el marcador total, seguida de un adelanto del canon antes de que pase el primer año, llegando a obtener hasta 30 puntos, y por último, con los 20 puntos restantes, la evaluación por parte de la institución del anteproyecto de construcción y la memoria de explotación de la parcela.

La publicidad acerca de la entrada en concurso de la parcela correrá a cargo de la Concejalía, que contará con la publicación en el boletín y su introducción en la página web de la Gerencia del perfil del contratante. La publicación permanecerá al alcance de todos los que la soliciten durante el mes de agosto y en el mes de septiembre se procederá a una revisión de los proyectos propuestos.