La nueva fase de la renovación del barrio de Santa Adela de Granada está en marcha. Este lunes ha comenzado la construcción de un nuevo bloque de viviendas que mejorará la habitabilidad de 122 familias de la zona. Una obra que tuvo que ser prorrogada a principios de 2023 al no encontrarse empresa en su primera licitación, y que necesitó de una actualización de precios por la subida de los costes de materiales.

La actuación consiste en la sustitución de 94 viviendas situadas en las calles Pingarrón 8 y 10; San Lorenzo 7; Ebro 7, 9 y 11 y Santa Adela 32, 34 y 36; por un nuevo edificio de 122 viviendas protegidas VPO, destinadas en su totalidad a los vecinos incluidos en el ámbito, locales en planta baja, plazas de aparcamiento y trasteros. Además, se reurbanizarán 2.500 metros cuadrado de viales y se crearán dos nuevos espacios libres con una superficie total entre ambos de 4.315 metros cuadrados.

El contrato, adjudicado a la empresa Construcciones Serrot en 12.145.939,32 euros más IVA, cuenta con un plazo de ejecución de obra de 25 meses. Esta vino precedida por un proceso de licitación que se quedó desierto en febrero a consecuencia de la revisión de precios, en un contexto inflacionista que no se frenaba, y que derivó en que ninguna empresa concurriera al concurso público. Fue necesaria una prórroga de las subvenciones de la Junta de Andalucía y un nuevo proceso para poder sacar adelante la tercera unidad de ejecución (U.E.-3) del Área de Intervención 1 Santa Adela.

El Ayuntamiento de Granada aporta un total de 6.490.398,99 euros, lo que supone casi el 50% de la inversión total, mientras que el resto (6,8 millones) es financiado por la Junta de Andalucía.

La primera piedra ha sido colocada este lunes por la alcaldesa de la capital, Marifrán Carazo, la consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, la subdelegada del Gobierno, Inmaculada López Calahorro y el concejal de Urbanismo, Enrique Catalina.

Solar en el que se ubicará el nuevo bloque de 122 viviendas de Santa Adela

Para Carazo, esta era una intervención "muy esperada por los vecinos del barrio" y, "tal y como nos comprometimos, hemos sido ágiles para iniciar estas obras para que los vecinos puedan disfrutar cuanto antes de unas viviendas dignas". De este modo, ha asegurado, queda patente “el compromiso de este gobierno con la vivienda en Granada”.

La alcaldesa ha agradecido la presencia en Granada de la consejera de Fomento, Rocío Díaz, y ha destacado la importancia de la colaboración institucional para que proyectos fundamentales como este, "transformadores y regeneradores tanto desde el punto de vista urbanístico como social", puedan materializarse.

Así, ha apelado a "seguir trabajando de la mano para impulsar la construcción de vivienda en Granada y proporcionar a los granadinos nuevas oportunidades para hacer realidad en su ciudad sus proyectos de vida y contar con una vivienda que se adapte a sus necesidades”.

Anuncio de nuevas rehabilitaciones

La Consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Diaz, ha querido aprovechar el acto de inicio de las obras para anunciar que el Gobierno autonómico otorgará una subvención de 8,4 millones de euros para continuar la transformación del barrio.

De esta manera, se espera que se pueda continuar con la rehabilitación de 532 viviendas más del barrio de Santa Adela, repartidas en una docena de bloques de las calles Jarama y Cataluña a través de la línea 1 del Plan Ecovivienda.

“El Gobierno Andaluz es un aliado fiel del Ayuntamiento, al conceder más de 15 millones de euros en subvenciones en estos últimos años para actuar en este barrio”, ha indicado, considerando que “ahora es el momento de no parar y pensar ya en la intervención que complete definitivamente la rehabilitación de Santa Adela”.

En este sentido, la consejera ha destacado que esta primera piedra “marca el principio del fin de un largo camino para muchas familias que, desde hace años, soñaban con un nuevo hogar, adecuado, accesible y, como no, en su barrio”.

La exdirectora de la Alhambra ha agradecido la celeridad con el que el nuevo Gobierno municipal ha afrontado su construcción después de los retrasos sufridos. “El Ayuntamiento de Granada ha pisado el acelerador estas últimas semanas para no perder ni un día más en esta intervención tan demandada”.

Fin a los "sinsabores" de la licitación fallida

La primera edil ha celebrado este día con alegría, con el que también “dejamos atrás los sinsabores y preocupaciones ocasionados durante el anterior mandato municipal, a causa de los retrasos que han demorado el inicio de estas obras, cuando la licitación para la construcción del nuevo edificio quedó desierta porque el anterior gobierno local no actualizó las bases de precios”.

Declaraciones a los medios de comunicación antes de iniciar el acto de colocación de la primera piedra en el nuevo edificio de Sata Adela

En aquel entonces, según el punto de vista de la alcaldesa -quien entonces era la Consejera de Fomento- el Gobierno Andaluz “reaccionó y tomó la iniciativa, concediendo una prórroga para evitar la pérdida de la subvención de 6,8 millones otorgada al Ayuntamiento, de los 13 millones de inversiones totales con los que cuenta la intervención en Santa Adela”.

Al hilo, ha recordado también que “ya en 2019 se entregaron las llaves de 128 nuevas viviendas a los vecinos, resolviendo los retrasos acontecidos con los anteriores gestores a causa de problemas de ejecución en el edificio”.

Por su parte la subdelegada del Gobierno, Inmaculada López, ha destacado la importancia de su actuación que “supone un ejemplo de cómo las políticas basadas en el diálogo y en la colaboración institucional pensando en las personas dan como fruto las soluciones que la ciudadanía demanda”.

El Área de Transformación y Mejora de Santa Adela persigue la revitalización socio-económica y la integración social de esta zona ubicada en el Zaidín y edificada en los años 50, mediante una intervención pública integral que combina obras de demolición, obras de edificación, urbanización, rehabilitación, realojo y retorno de los vecinos afectados.

Todo ello acompañado del necesario trabajo socio-educativo y con la participación de la población afectada, a fin de mejorar las condiciones de vida de los vecinos mediante la transformación de las viviendas y la creación de nuevos espacios públicos y equipamientos.