El precio del alquiler interanual sube un 5,1 % en Granada en mayo

Vivienda

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Bloque de viviendas en el barrio del Almanjáyar / R. G.

Granada/En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,3% en su variación mensual y un 7,2% en su variación interanual, situando su precio en 10,54 €/m(2) al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. En el caso de Granada, su variación interanual en mayo ha sido de 5,1%. Asimismo, el precio del metro cuadrado en mayo de 2024 en Granada es de 9,53 €/m(2 )al mes.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en mayo. Si el pasado mes de mayo eran diez las comunidades que superan los dos dígitos, en los datos de mayo son solo cinco y son: Asturias (16,6%), Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha (13,0%), Baleares (13,0%) y Galicia (11,2%). Le siguen las regiones de País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) y Cataluña (0,8%).

En mayo de 2024 ya son ocho las comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Baleares con 18,75 €/m(2) al mes, Madrid con 18,69 €/m(2) al mes, País Vasco con 15,59 €/m(2) al mes, Cantabria con 13,34 €/m(2) al mes, Comunitat Valenciana con 12,16 €/m(2) al mes, Asturias con 10,12 €/m(2) al mes, Galicia con 9,31 €/m(2) al mes y Extremadura con 6,86 €/m(2) al mes.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 18,75 €/m(2) al mes y los 18,69 €/m(2) al mes, respectivamente. Le siguen siete comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m(2) al mes y son: Baleares con 18,75 €/m(2) al mes, Madrid con 18,69 €/m(2) al mes, Cataluña con 15,85 €/m(2) al mes, País Vasco con 15,59 €/m(2) al mes, Canarias con 13,63 €/m(2) al mes, Cantabria con 13,34 €/m(2) al mes, Comunitat Valenciana con 12,16 €/m(2) al mes, Navarra con 11,59 €/m(2) al mes, Andalucía con 10,54 €/m(2) al mes y Asturias con 10,12 €/m(2) al mes.

Provincias

En seis de las ocho provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en mayo de 2024, exceptuando Jaén y Huelva, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Sevilla (10,9%), Málaga (7,2%), Cádiz (5,4%), Granada (5,1%), Almería (2,2%) y Córdoba (1,4%).

En cuanto a los precios, cuatro provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. El orden de las provincias por precio son Málaga con 14,83 €/m(2 )al mes, Sevilla con 11,88 €/m(2 )al mes, Huelva con 11,48 €/m(2 )al mes, Cádiz con 10,40 €/m(2 )al mes, Granada con 9,53 €/m(2 )al mes, Almería con 8,89 €/m(2 )al mes, Córdoba con 7,77 €/m(2 )al mes y Jaén con 5,78 €/m(2 )al mes.

Municipios

En el 80% de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, el 55% de los municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes.