Sector inmobiliario

La venta de viviendas en Andalucía bajó el 5,9% durante el pasado noviembre

  • Contrasta con la subida del 2,8% registrada a nivel nacional, en el mejor dato contabilizado desde 2007, antes del inicio de la crisis.

Pisos de obra nueva en el casco histórico de Cádiz. Pisos de obra nueva en el casco histórico de Cádiz.

Pisos de obra nueva en el casco histórico de Cádiz. / J. González

La compraventa de viviendas en Andalucía bajó el 5,9% durante el pasado noviembre, con respecto al mismo mes del año anterior, un descenso que contrasta con la subida del 2,8% registrada a nivel nacional, en un mes históricamente malo para este tipo de operaciones.

En noviembre se registraron en Andalucía 7.950 compraventa de viviendas, mientras que en España se contabilizaron 42.150 operaciones, la cifra más elevada en este mes desde 2007, con lo que este indicador encadenó ocho meses consecutivos al alza.

En noviembre de 2007, antes del inicio de la crisis, se registraron 56.188 transacciones en España. En el acumulado desde principios de 2018, la venta de casas subió el 10,6%, según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que respecto a octubre, la compraventa de viviendas se contrajo el 3,2%.

Del total de transacciones inscritas en noviembre, el 80,9% correspondió a viviendas usadas, con 34.107 operaciones y un repunte interanual del 1,6%, en tanto que la venta de inmuebles nuevos se elevó un 7,9%, hasta las 8.043 operaciones.

Las compraventas de viviendas de segunda mano aumentaron en tasa interanual en 55 de los 57 últimos meses, mientras que las de viviendas nuevas subió en 18 de los 19 últimos meses.

Según Instituto Nacional de Estadística, el 90,4% de las viviendas vendidas en noviembre era libre, con un crecimiento del 1,9% respecto a un año antes, y el 9,6% protegida, con un repunte del 11,3%. Por comunidades, la compraventa de viviendas subió en doce, con los repuntes más destacados en Cantabria (del 30,3%), la Rioja (28,8%) y Castilla-La Mancha (26,6%).

Bajó en las otras cinco. Islas Baleares (-7,2%), Andalucía (5,9%) y Extremadura (-5%) registraron las tasas de variación anual más bajas en noviembre.

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