Aunque hay ciudades del Sudeste Asiático y algunas del Golfo Pérsico que han imitado el urbanismo de las grandes metrópolis norteamericanas redoblando la apuesta por los edificios altos, en la iconografía mundial Nueva York será siempre la ciudad de los rascacielos. Una oda a la piedra y al ladrillo ya desde el siglo XIX con algunas de las edificaciones no sólo más grandes sino más simbólicas del planeta y un skyline inconfundible que la convierte por derecho en una 'capital experta en obras' con fotos que están en el imaginario global como la vertiginosa imagen de los obreros sentados en una ridícula viga.

Lecciones de historia que no son ajenas a los representantes del sector de la construcción de Granada desplazados allí dentro de la misión de la Cámara de Comercio y que están realizando un 'máster' sobre el estado de la construcción en dicha ciudad y explorando vías de negocio.

El secretario general de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP Granada), Francisco Martínez-Cañavate, señala a este periódico la importancia de conocer de primera mano el "urbanismo más avanzado a nivel mundial" aprendiendo de cuestiones como el sistema de tramitación de licencias con un plazo medio de dos o tres semanas para otorgarlas.

Los representantes de la ACP se reunieron con el área de Urbanismo de Nueva York en un encuentro que sirvió para contrastar las experiencias de allí con las de Granada, destacando Martínez-Cañavate lo "mucho que tiene que aprender" Granada del funcionamiento del trámite de licencia de obras del Ayuntamiento de Nueva York.

"Tienen un objetivo del 100% en trámites online y una normativa de aplicación de los proyectos asumida por los equipos técnicos mediante declaración responsable", indica Martínez-Cañavate, que subraya la agilidad del sistema: "Tienen un plazo de otorgamiento de dos o tres semanas, un plazo de validez de licencia de tres años y un plazo para el inicio de obras de 12 meses".

Además, también pone en valor la "seguridad jurídica máxima y operativa simplificada" así como que "buena parte de riesgos propios de la obra están cubiertos por seguros de responsabilidad civil de los distintos agentes intervinientes".

Por otra parte, el sector de la construcción granadina mantiene otras reuniones con empresas neoyorquinas en las que "se han analizado las necesidades de rehabilitación del parque de viviendas y patrimonio en Nueva York, en zonas específicas de los edificios del Bajo Manhattan construidos en los años 30, 40 y 50" y otras cuestiones como las "grandes oportunidades que existen para el promotor como importantes necesidades de vivienda y oficinas a precios altísimos", aunque con el "hándicap para el uso de la fotovoltaica por la sombra que se dan los edificios y la escasez de espacio en los 'tejados' y azoteas, por lo que se están instalando jardines en los edificios".