A la venta el solar del antiguo Ventorrillo junto al Palacio de Congresos por 1,5 millones y listo para construir viviendas

Desde que el 31 de agosto de cerrara el restaurante el Ventorrillo en el Paseo del Violón junto al Palacio de Congresos han pasado ya casi siete años de trámites urbanísticos y proyectos para dar un nuevo uso residencial a ese solar. Años de trámites que han hecho al promotor privado que adquirió el solar poner a la venta el terreno, que se vende por 1,5 millones de euros listo para empezar la construcción. En marzo de 2023 se derribó la antigua casa del restaurante y desde entonces ha habido que trabajar mucho por parte de la propiedad para sacar adelante el estudio de detalle que permitiera el uso residencial y, lo último, los problemas de retranqueo con el bloque trasero. Ahora, con todo resuelto, se vende.

La venta la gestiona la agencia Actual Inmobiliaria Gestión de Activos, desde donde explican, consultados por este periódico, que comenzó a venderse por 1,3 millones pero que se ha actualizado a 1,5 ya que cuenta con la licencia de obras y resueltos todos los asuntos urbanísticos, por lo que el nuevo propietario podría empezar la construcción de inmediato.

El solar tiene una superficie total de 243 metros cuadrados y una edificabilidad de 727 metros cuadrados. Se permite construir hasta cinco plantas, con un proyecto ya visado y pagado y la inmobiliaria asegura que ya cuenta con la licencia de obras. El proyecto permite desarrollar, según el anuncio, un edificio de cinco plantas con cuatro pisos de tres dormitorios y dos dúplex. También incluye zonas comunes, donde se podría incorporar una piscina. Tiene diez plazas de parking en dos plantas bajo rasante. Al precio de venta del solar, sale a 6.173 euros el metro cuadrado.

En febrero de 2020 se anunciaba aún en la antigua construcción que se iba a desarrollar por parte del promotor Navygar Granada viviendas exclusivas de 2 y 3 dormitorios, además de trasteros y local comercial, en lo que iba a ser el Edificio Congresos, que tendría cinco plantas. Carteles que poco después desaparecieron dejando un solar vacío ya desde hace tres años que espera ahora nuevo dueño para su desarrollo.

Según la agencia, el promotor privado ha desistido finalmente de ejecutarlo pese al dinero invertido en la compra del solar a la familia propietaria, el desarrollo del proyecto arquitectónico, el derribo y toda la tramitación urbanística, pero lo ofrece con todo el proyecto hecho.